莆田鞋纯原是什么意思，套路年年有，今年特别多，莆田买房，最大的坑是谁挖的？

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“在我们的生活中充满了中间人，房产经纪人便是其中之一，他们连接着买房和卖房的人，因为他们的服务，千千万万的家庭得以安家。

在过去的十年二十年中，中介行业经历了巨大变迁，房产经纪人也曾遭受过许多骂名。但随着时代的发展，今天的房产经纪人已大不同于从前……”

——中国首部房产经纪人纪录片《中间人生》

美国作家玛丽娜-克拉科夫斯基说：“中间人”的存在，让买卖双方更容易建立信任。在当下，这些构建信任的“中间人”，正在以不懈努力实现自我提升，捍卫职业尊严。

“每一单都是救命稻草，抓不住就掉下去了”年，房产经纪人这个行业在莆田特别火。

前些日子我怀着一颗敬畏之心，斥巨资开会员，看了一部豆瓣评分.的房产经纪人纪录片《中间人生》。

多多少少和之前六六老师编剧的以房产经纪人群体为观察点的热剧《安家》有关，很多人包括笔者在内，都是粉了《安家》，之后关注到这部纪录片的。看完这部片，我的心情就是【好感人，但我感觉自己的智商受到了侮辱。】

相比于《安家》戏谑中带着辛酸，以纪录片视角来观察房产经纪人群体的《中间人生》更加直指人心。是一种真实的力量，让你我这样的受众产生了共鸣。他们和我们一样，出身普普通通，为了工作努力拼搏；他们又和我们不一样，忍受着大多数人的偏见，甚至不被家人认可。当他们说：“以前看到穿着西装骑电动车的人感觉很，但没想到长大后自己也变成了讨厌的模样。”我泪目了。然而当结尾浮现出大大的公司时，又无语凝噎。

“各行各业有自己的不容易，每个人都是努力生活的小小英雄。”

真会玩，一句话洗白了所有。比中介还套路的是他们公司。

不少莆田购房者被当韭菜成了中介的工具人莆田购房者的一半焦虑来自房产经纪人。

在莆田，无论你有没有房子，你的微信里都会有几个房产经纪人，或许是在万达啊财富中心等各大商场接传单加的，或许是车停在路边留个挪车号码就给加上了，又或许是浏览某个楼盘信息莫名其妙就给加上了。

总之，你逃不过。

而他们的朋友圈也就成了大多数人了解房价信息的主要渠道，时不时的来一点特价房，当你真正去看房子的时候，又发现不是那么回事儿。

很不巧，我也中过招。前几个月，房产经纪人发朋友圈，城北某楼盘特价精装房元/㎡，去年有个亲戚刚好毛坯买了这个项目，当时价格元/㎡，比毛坯还低的价格买精装，买到就是赚到，肯定得去。但我留了个心眼，不联系中介自己去，但结局都一样：乘兴而去，失望而归。

售楼部直接说活动房源只有一套低楼层的，且已售完，可以了解一下其他户型。

不仅是新房，二手房套路更多。笔者有次在朋友圈刷到一套玉湖的刚需户型，满两年次新房，性价比挺高，打电话过去咨询，房产经纪人非常真诚的告诉你：“买房一定要实际看了才知道，房源太紧俏，晚了就没了”，乍一听觉得还挺靠谱，但到了现场又是另一个故事了。

据笔者朋友圈看到的，该房源位于玉湖，户型方正，南北东方向，一线瞰湖，价格才元/㎡，当笔者到了现场和中介碰了面，却被带去看其他房源，心一下凉了半截。想着来都来了，也跟人家约好了，就一起看看，结果看了几套之后更迷惑了。追问之下，才被告知，朋友圈的这套房源，几个月前就已经卖了。

真难，天天被套路。

一些不知情的购房者被朋友圈房源吸引，联系中介线下看房，买房收取中介费，不买房完成个带看任务，怎么算都不亏。

害！莆田购房者这么多，韭菜割了一茬长一茬，数不清的购房者变成了他们的工具人。各位朋友，如果朋友圈里有发布特价秒杀房源的，去之前记得打售楼部电话问问，有说明特价原因的，比如顶底不利因素等，请好好珍惜这些真诚的房产经纪人。

房产经纪人看似人人都能做但却不是人人都能做好！在大多数莆田人眼中，“房产经纪人”本就是一个极具标签的名词：门槛低流动性大不规范套路深……

各大房企也一直在试图撕掉标签，获得社会认同感。公司出品的“企业宣传片”《中间人生》，以年轻人打拼的角度出发，找到共鸣，讲述房产经纪人不为人知的另一面，片子拍的很成功，也确实很感人，但可能少出现一些，少输出一些企业价值观会更加容易被接受，毕竟真实永远不只有一种声音。

毕竟认同感是需要大家发自内心的，靠引导只会事与愿违。

坦白来说，并不是所有的中介都坑人，莆田好的房产经纪人也很多，只是总有一些不靠谱的中介搅乱整个行业和市场。

那买房是不是一定需要房产经纪人呢？

在我们大部分莆田人的认知里，没有中间商赚差价，就可以省下不少钱，但真的是这样吗？事实上，存在即合理，中介是不可或缺的，相对普通购房者来说，房产经纪人具有独特的信息优势专业优势谈判优势。

对于一些新盘，很多开发商为了快速售出回笼资金，都会将楼盘让出一部分优惠分销给一些中介公司。通过房产中介处买过新房的人都知道，通过房产经纪人能比开发商更低的价格买到新房。而买二手房更离不开中介，从看房到交房，房产经纪人全程跟踪交易过程，交易权益保障，也省去了自己盲目办手续来回折腾。

在买房这条路上，总有人想方设法寻找捷径去省下中介费，最后却是越走越远，自己找房东奔西走，浪费很多时间，价格没有便宜，甚至还有可能被骗，损失少的上万，多的百万。

莆田某业主私下交易被骗百万房款在莆田楼市如此火热的当下，希望各位莆田都能在购房的时候，擦亮双眼，一定要选择靠谱的中介。同时也奉劝某些房产经纪人耗子尾汁，多一点真诚，少一点套路。

咨询电话：--网上售楼部▼【城厢区】

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