2024年，置业重庆，粉丝问题集中回答第七期（文字版+视频版合集） 辛巴要拿一个亿帮赔付，小杨哥“什么都不想说”，曾志伟发声

2024年，置业重庆，粉丝问题集中回答第七期（文字版+视频版合集） 辛巴要拿一个亿帮赔付，小杨哥“什么都不想说”，曾志伟发声， 

2024年，置业重庆，粉丝问题集中回答第七期（文字版+视频版合集）

2024年，置业重庆，粉丝问题集中回答第七期（文字版+视频版合集）

今晚的话，也是比较简短的，主要最近粉丝们问的比较多的问题，我们一起来看

第一个问题，利率的问题？

现在大家可能都看到了，利率最近在往下降，那么有些购房者，有这么一个想法，是不是晚买房更好？因为利率更低，其实，这个问题，和房价高低问题是一样的，每人可以预料到利率最低点，同理，每人可以预料到房价最低，最低和最高，都是事后

关于利率，天狼也给大家强调过无数次了，我们来看，实际的购房利率

实际购房利率=LPR+/-点 LPR是浮动，+/-点是固定，所以天狼给大家建议是减点的时候买，为什么呢？很简单，为什么要减点，市场不好，市场好的时候，谁给减点？

第二个问题，重庆当前核心方向一些问题？

对于核心方向，如果只看价格，现在铁定也是下降了的，不论是新房还是二手房，只是高低而已，但是对于核心方向，大家要注意一些问题

第一，截止时间2024年6月13号，整个核心方向，2024年度仅有1盘，纯新盘入市的，九龙坡区的春风与你，今年后面，还有一些，但是不多的

第二，我们从地块供应来看，2024年度目前为止（截止时间2024年6月13号）也仅有1块地入市，现在核心方向，大面积，多楼栋这种地块也不多了，都是小而精存在，价格相对中低偏下，会越来越少的

第三，我们来看次新环节（房龄5年以内）这个月开始，天狼已经在带大家开始看了，数量来看，在渝中、江北、沙坪坝，数量都是不太多的，供应比较大，也就是九龙坡和南岸，所以大家可以看到，这两区价格战比较激烈

整体来说，核心方向，无论是新房还是二手房，对于购房者而言选择余地是越来越小的，所以在购房窗口期下，特别是利率减点这个窗口期，应该尽早的动手

第三个问题，二手房中介费的问题

关于这个点，其实没什么好说的，大家都看到了，重庆主力之间对抗，其实对于购房者而言，是利好，这是节约成本的，X家中介打折，力度还不算小，这个话，其实就没什么好说得

好吧，今晚，就给大家说这么多了


辛巴要拿一个亿帮赔付，小杨哥“什么都不想说”，曾志伟发声

连日来，与辛巴和小杨哥相关的多个话题登上微博热搜。

（图源：微博热搜榜）

近日，辛巴在直播中炮轰小杨哥，称自己在销售大闸蟹时遭到了小杨哥团队的举报卖得太便宜，已售空的大闸蟹无法继续上链接补货。

辛巴在回应消费者评论时称，由于自己与蟹太太合作时间较早，所以价格更加便宜。并指责小杨哥团队在质检、售后、赔偿态度等方面存在问题，暗示小杨哥的商业模式在模仿自己。

辛巴在直播中的激烈言辞迅速引发了小杨哥团队的回应。三只羊联合创始人卢文庆和CEO杜刚在直播中表示，辛巴的行为是在“没底线地搞流量”。

其后，辛巴再次开播爆料卢文庆曾因刷单被抓并判刑，此外还暗示卢文庆与小杨哥联手将一名女孩送入监狱，网友猜测有可能是指已经9个月未更新过账号的女主播沫沫，双方冲突因此进一步升级。

（图源：澎湃新闻）

9月4日晚间，辛巴在快手发文称，看到三只羊借着这波流量，在全力销售螃蟹，更肆无忌惮地说“这破天荒的流量我们要接住啊”，但对消费者的售后态度只字不提。

（图源：辛巴快手账号）

辛巴还提到，“我决定给他（小杨哥）一周时间，一个月大家等太久了，一周后如三只羊仍然没有对消费者有态度，一周后开始进行对三只羊消费者的部分产品的赔付以及售后，明天我会安排打给辛选小助理1亿现金，直到赔付1亿结束为止，也希望通过此次事件，警醒直播应该怎么做，应该怎么对待流量粉丝，不管什么销售渠道，都应该把消费者当人看！”

9月3日，辛巴爆料三只羊诸多问题后，曾志伟连夜修改抖音号主页，去掉了所有和三只羊有关的信息。

极目新闻记者注意到，该账号个人签名为“要开心，把心打开就可以啦”。9月4日下午，曾志伟还在社交平台晒出与大杨哥、小杨哥合照，配文：我们好好的！

曾志伟抖音截图

今年8月21日，三只羊控股（香港）有限公司正式开业。三只羊集团创始人张庆杨、张开杨以及曾志伟等嘉宾共同出席开业仪式。此前，小杨哥在视频中称，曾志伟是三只羊香港分公司老板。

9月3日晚间，小杨哥在卓仕琳的直播间对近日的纷争进行了回应，并表示：“自己什么都不想说，吵来吵去没用的，（公司）底下还有那么多人，企业做得好的哪有天天吵架的，兄弟们静观其变。”

9月4日晚，三只羊联合创始人卢文庆在社交平台公开道歉并回应近日三只羊产生的争议问题，对于梅菜扣肉等产品质量和售后问题，截至目前，公司没有收到任何相关部门就该事件的处罚，“事件发生后，调查结果出来前，公司积极应对做出了退款处理，包括但不仅限于退一赔三，事实上三只羊对每个客户的诉求都高度重视，建立了300多人的售后团队，保障客服数量回应机制，尽量满足客户的诉求。”

视频最后，卢文庆呼吁做互联网企业的创业者们一定要共同营造良好的互联网氛围，传递正能量，坚决抵制互联网拉踩引战、攻击、谩骂、恶意营造冲突对抗氛围等方式博眼球、流量等不正当行为！

极目新闻综合每日经济新闻、澎湃新闻、证券时报，北方商报、湖南日报、21世纪经济报道、蓝鲸新闻

（来源：极目新闻）

发布于：湖北