买莆田鞋违法吗 懂行的买房都买错层，开发商告诉你忍得了这几点，买了就是捡漏！

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文 | 小粥

现在越来越多的年轻人，成了新的买房群体，他们对于房子的选择要求，比过去的人群有了更多个性化的想法，这也导致了现在出现了越来越多的个性化住宅，包括了复式和错层，它们成了越来越多年轻人的选择，毕竟它们的出现给居住空间创造了更多的可能，而我们今天要讲的就是关于错层和房子的选择，有意向的可以一起来探讨探讨。

一般呢， 在市面上常见的错层有两种：一种是三错式，一种是双跃式。

三错式：指的就是拥有三层空空间的房子，一般购房者就会把客厅、饭厅、卧室分贝设在三个独立的平面上，有效的解决动静分区、干湿分区的问题。

双跃式：在同一房屋中既采用了东西错，有采用了南北错的方式，或者采用两级同向错层。

那么购买这种错层房子，到底有什么需要该注意的呢？

下面小粥就给大家聊聊错层住宅的注意事项？

①注意空间使用程度

很多人在购买错层的时候，片面的追求面积增大，却忽略了空间尺度，很容易造成了大而无当的结果。例如在客厅的部分，很多的购房者采用挑高客厅的方式来追求广阔的视野感觉和采光性。

但是这会存在一个问题，就是例如客厅比较小但是调高过高，就很容易产生不适感，而且对于空间是完全浪费掉的。

②东西向错效果最好

一般来说，买房的时候，最好选择的就是东西向错最好，这是因为呢，南北错层会影响到采光通风，同时呢，如果采用的是四面相互错层的话，很容易导致房型负责且抗震性比较差。

③错层并非越错越好

为了使的空间看起来更有层次感，很多人都会选择“一错再错”，但是呢，这是一个有考虑因素的的，比如家里都是小孩，老人的话，过多的错层空间，会对他们的安全造成比较大的行动不便。

另外呢，从消费习惯到生活习惯、风俗角度来说，很多地区是很讨厌错层。

④实用性和经济效益

在购买错层房屋的时候，购房者就要考虑到经济型，这是主要因为错层房屋对于构架的要求很高，在提高结构的整体性方面需要增加梁柱，这就会造成了设备安装方面的时候，需要提高管线的铺设，这无疑是增加了很大的一个建设成本。

所以说，一些好的地段的错层，在价格方面也是比较贵的。

今天呢，小粥主要给大家说说，错层这类房子结构的特点，但是毋庸置疑的是，一个好的错层，能够营造出一个特别好的空间感，提高生活质量。但是呢，更多的还是要通过自己的实际情况，去做抉择，小粥给大家提过，买房最重要的就是居住的舒适度，所有的购房需求，都要围绕着这个展开，这样才能真的自己最中意的房子。

对于了解了这上述四点的读者，可以在自己的购房需求上加上错层这一类，说不定就能够遇到心仪的“家”。

买房不易，且买且珍惜！

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